EXN
Profesjonalna Obsługa Inwestycji BudowlanychUsługa Inwestorstwa Zastępczego obejmuje:
- Pełne inwestorstwo zastępcze wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego.
- Przejęcie obowiązków związanych z wszelkimi pracami formalno – prawnymi, uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, opinii, zatwierdzeń.
- Zarządzanie budową na etapie realizacji projektu pod kątem zgodności z pozwoleniem na budowę.
- Wyszukanie i negocjowanie warunków umowy z potencjalnymi wykonawcami poszczególnych robót.
- Przygotowanie umów na roboty budowlane z wykonawcami oraz dostawcami.
- Zawarcie w imieniu i na rzecz inwestora bezpośredniego umów z wykonawcami na realizację poszczególnych robót.
- Koordynacja robót wykonawców, czuwanie nad ich przebiegiem.
- Kontrola przekazanej przez Generalnego Wykonawcę dokumentacji powykonawczej.
- Kontrola jakości prac i ich zgodności z projektem, przepisami obowiązującego prawa budowlanego i normami technicznymi, ustaleniami opisów technicznych.
- Przeprowadzenie odbiorów częściowych i końcowych.
- Sprawdzenie miesięcznych raportów przerobów wykonawców wraz z zatwierdzaniem faktur wykonawców częściowych i końcowych.
- Przygotowanie i udział w odbiorze końcowym inwestycji w koordynacji z Inwestorem.
- Przygotowanie i wystąpienie w imieniu Zamawiającego z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów.
- Udział w przeglądach gwarancyjnych.